宅女凱西(房地產市場)

幸福皇居

幸福好厝  代代相傳

幸福皇居建案包含"幸福區"與"皇居區"兩棟(兩棟位置不在同一塊基地上)

坪數規劃以大坪數為主,搭配一間2房

主要客群主打三代同堂家庭

搭配一間2房主要是針對第三代小家庭而規劃,如此可讓小倆口與父母分居又可就近照顧雙親

此圖為2房家具配置圖,開價29萬起/坪

幸福皇居鄰近新莊副都心及頭前重劃區,未來環狀線幸福站步行約5分鐘,地理位置還不差

只是週邊馬路太小,在老舊社區裡面,整體社區較凌亂

建商將新莊副都心,新板特區,信義計畫區做比較,來凸顯此地的未來性

附近有中港大排,最近縣政府積極整治,希望媲美南韓清溪川

整體來說此案規劃的客層是在地換屋族,雖然在小巷弄間不過非常寧靜,交通方便,附近生活機能完善,但是開出的價格稍微高一點

綜合評價:

地段條件

環境與生活機能

交通動線與停車

產品規劃特色

價格合理性

投資價值(增值/保值)

建案資料:

案名:幸福皇居

投資興建:新茂建設. 群創建設

企劃銷售:茱莉亞不動產

建築設計:李顯榮建築師事務所

景觀設計:昱林設計顧問公司

結構設計:崇業結構工程公司

室內設計:呂安琪空間規劃設計(宏盛帝寶室內設計師)

機電設計:振遠電機技師事務所

建照號碼:幸福特區/97莊建字第107號  皇居特區/97莊建字第478號

結構:RC

產品坪數:28/58/68/76坪

住家價格:29萬/坪

接待中心位置:新莊市福樂街88巷