太原町位於太原路與華陰街交叉口

是都更的案子

戶數非常單純

B2F-B3F為停車場,設置29個停車位

有機械也有平面車位

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B3F都是平面車位

車位價格:平面220萬,機械車位上方155萬,下方165萬(機械車位高1.65米)

 

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B1F是機車停車空間,汽車要進入B2F要從1F下坡道至B1F,搭乘汽車專用電梯下B2F

銷售人員表示這樣車子就不用在1F等待進入停車場

 

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 1F設置2個店面,住戶從華陰街的出入口進出,有櫃檯警衛管控進出人員

住戶之感應電梯卡只能乘坐到所屬樓層

 

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一層樓規劃4戶,面太原路(A,C戶)坪數較大,D戶最小,位置也最差

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此建案的賣點就是地段,尤其京站即將開幕,之後又有多項公共建設在台北火車站主軸進行,未來想像空間非常大

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不過周圍小環境較亂,鄰房為"金龍大旅社",出入份子恐怕複雜,周圍多店家,對面有華陰街人行步道,周邊道路有點雜亂

 

綜合評分:
投資價值(增值/保值)

價格合理性

產品規化特色
交通動線與停車
環境與生活機能
地段條件

 

建案資料:

案名:太原町

投資興建:利嘉建設

企劃銷售:新聯信廣告

建築設計:廖錦盈建築師事務所

門廳規劃:居昶設計

營建顧問:韓道昀博士

安全系統:中興保全

建照號碼:97建字第0217號

結構:RC

產品坪數:28-42坪,77坪樓中樓

牌價價格:62萬/坪

接待中心位置:太原路17號,華陰街口

公設比:32%

樓層規劃:14F/B3F

 

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