太原町位於太原路與華陰街交叉口
是都更的案子
戶數非常單純
B2F-B3F為停車場,設置29個停車位
有機械也有平面車位
B3F都是平面車位
車位價格:平面220萬,機械車位上方155萬,下方165萬(機械車位高1.65米)
B1F是機車停車空間,汽車要進入B2F要從1F下坡道至B1F,搭乘汽車專用電梯下B2F
銷售人員表示這樣車子就不用在1F等待進入停車場
1F設置2個店面,住戶從華陰街的出入口進出,有櫃檯警衛管控進出人員
住戶之感應電梯卡只能乘坐到所屬樓層
一層樓規劃4戶,面太原路(A,C戶)坪數較大,D戶最小,位置也最差
此建案的賣點就是地段,尤其京站即將開幕,之後又有多項公共建設在台北火車站主軸進行,未來想像空間非常大
不過周圍小環境較亂,鄰房為"金龍大旅社",出入份子恐怕複雜,周圍多店家,對面有華陰街人行步道,周邊道路有點雜亂
綜合評分:
投資價值(增值/保值)
價格合理性
產品規化特色
交通動線與停車
環境與生活機能
地段條件
建案資料: 案名:太原町 投資興建:利嘉建設 企劃銷售:新聯信廣告 建築設計:廖錦盈建築師事務所 門廳規劃:居昶設計 營建顧問:韓道昀博士 安全系統:中興保全 建照號碼:97建字第0217號 結構:RC 產品坪數:28-42坪,77坪樓中樓 牌價價格:62萬/坪 接待中心位置:太原路17號,華陰街口 公設比:32% 樓層規劃:14F/B3F
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