宅女凱西(房地產市場)

這是福樺建設在林口又一個豪宅案

標榜的是福樺建設高品質的建材與施工

有石材外牆,YKK鋁窗,中空Low-E複層節能玻璃

德國V&B衛浴

德國進口五金配件GROHE+PORBRC

德國LEICHTT廚具,空調

STUDOR排水系統

交屋時為半毛胚屋,理由是有錢人都會找設計師重新設計

為避免內裝設計時還要重新打掉新建材,造成浪費,所以建設公司作此規劃

廚具還可到門市挑選自己喜歡的樣式和顏色

一層規劃二戶,每戶大門開口還特意隱藏在電梯後面,增加隱私性

B戶平面圖  共規劃三房,每個房間皆有衛浴設備,所以全戶都是套房,總共有四套衛浴

感覺太多套衛浴,好像飯店,沒有回家的感覺

A戶平面圖

福樺開價A戶6F 102.03坪/總價3372萬

單價33.05萬

銀貸7成

林口終於也開價30萬以上

如果銷售順利,看來以後林口豪宅每個都要開上30萬

綜合評價:

地段條件

環境與生活機能

交通動線與停車

產品規劃特色

價格合理性

投資價值(增值/保值)

建案資料:

案名:福樺謙禮II

 投資興建:福樺建設

 企劃銷售:甲骨文

 建築設計:黃宏輝

 門廳設計:譚精忠

燈光設計:姚仁恭

建照號碼:99林建字第00139號

結構:RC

樓層:B3/17F

銷售總戶數:29戶

車位:80平面車位

產品坪數:102-158坪

住家價格:33-37萬/坪

基地面積:478坪

公設:32.5%

基地位置:林口忠孝路308巷旁

接待中心位置:林口文化二路忠孝路口