新莊副都心--宏普AMAX  

 

宏普AMAX是新莊副都心少數小坪數案子

基地位於中央路,中信街口

旁邊是典華飯店,鄰近中央合署辦公室,電影文化中心

AU捷運商城,中信國小

地理條件相當好

中平路至中華路段的中央路是整個副都心最精華地段

新莊副都心--宏普AMAX

 

基地位置至副都心站約200公尺,走路五分鐘內就可抵達

三站就可到達台北車站,一站即可抵達新北站

站區又有天橋連接,不必穿越馬路

新莊副都心--宏普AMAX

 

 

新莊副都心--宏普AMAX

 

 

全案規劃380坪,地上24F,地下4F

整棟外觀石材

一層共18戶,以小坪數為主,最大32坪

使用區分為一般事務所

前期銷售以毛胚屋交屋

目前加做60x60拋光磚,花灑,五合一洗脫烘

電磁爐廚具

每層公共空間設有公共廁所

以符合商業大樓建築法規

新莊副都心--宏普AMAX

平面配置圖1

 

 

至於要將房間更改為套房,則是由屋主交屋後自行變更

走廊中間有設置防火門,配合防火區劃

1F-3F都是店面,將來規劃為銀行或餐廳

新莊副都心--宏普AMAX

平面配置圖2

 

 

大部分坪數為16坪上下一個單位

面寬約4.2米,長8.4米

足夠隔成一房一廳

也可規畫小型公司或個人工作室

新莊副都心--宏普AMAX  

 

 

另有A2格局,14.99坪

格局方正

但未超過15坪,銀行貸款有限

要準備約5成自備款

新莊副都心--宏普AMAX  

 

本建案,前期訂金10%,一年半後開始繳工程款19%,分四期繳款

交屋款1%,70%貸款

對於手頭不寬鬆的人來說是一大好處

另外一年半後才可換約

種種付款方式,一看就是投資案件

 

 

A6/15F   16.51坪    總價1198坪    單價72.56萬

A2/17F   14.99坪    總價1117萬    單價74.62萬

 

             B4              B3               B2        

大車位   200萬        220萬          240萬

小車位   190萬        210萬          230萬

 

 

 

 

綜合評價:

地段條件 

環境與生活機能 

交通動線與停車 

產品規劃特色 

價格合理性 

投資價值(增值/保值) 

 

 

建案資料:

案名:宏普AMAX

投資興建:宏普建設

建築代銷:海悅開發

建築設計:陳克聚建築師事務所

燈光設計:袁宗南

景觀設計:孫珮修&陳志宏

使用分區:一般事務所

結構:RC

樓層:24F/B4 

戶數:380

產品坪數:16,25,32坪

住家價格:約75萬/坪

基地位置:中央路,中信街口

 

新莊副都心--宏普AMAX   

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