放眼全台各行政區中，擁有「1高(中山高)、2快(2條快速道路)、3捷運(新莊線、環狀線、機場線)」重大交通利多的區域就屬台北縣的新莊市了，尤其是新莊頭前段與新莊副都心，更可說是上市櫃建商重軍壓陣的兵家必爭之地。
根據住展雜誌統計，有多達26家的大型建商(見附表)，在新莊頭前段及新莊副都心中擁有大面積的土地，其中光是上市櫃建商就有10家之多，該區因為重軍壓陣，將是今年下半年全國最熱門及推案最密集的地區，後市的發展成為房市重要的風向球。
新莊頭前及副都心，是北縣最熱門的推案區域，區域房市分中原段 (即頭前重劃區)及副都心段，目前建商推案主要都在中原段，區域第一個建案「藝術首席」於去年5月推出，幾天內就宣布銷售一空後，接下來的「公園首席」及「達麗首席」也都在極短時間內去化一空，成交價也從早先的一坪30萬元，拉抬至35萬元。
去年11月，鄉林建設投資興建的「鄉林淳風」進場銷售，打著涵碧樓的規劃為訴求，開價直接上拉至45萬元，正式公開不到一周就被北市客搶購一空，業者索性將公開記者會變成了結案記者會，造成市場的驚呼。
目前銷售中的個案為興富發建設投資興建的「新富都─綠藝首席」，開價已至46萬元一坪，有就是說，短短的一年不到，頭前段的房價從30萬元上漲至目前的46萬元，漲幅高達53%，而最精華的副都心內建案都還未公開呢!
去年第四季，台北縣政府原本要標售新莊副都心總面積約6公頃的52筆土地，其中大多數屬於商業區的抵費地，僅有一成土地為靠近新莊中原路的住宅用地，52筆標售土地中，商業土地有28筆，面積最大的有5、6千平方公尺，然在碰到國有地標售屢創新高，高房價成為『民怨』的榜首下，而臨時喊卡，停至標售迄今。
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位於新莊頭前重劃區內,一層四戶兩種坪數很單純
B戶比較大51坪
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百年老店的台鐵，在今明兩年內將開發6個火車站區，總計29.17公頃土地，土地價值將近160億元，除嘉義案不參予該地區都更計畫外，其餘全以都市更新案進行開發，期待藉此擺脫長期營運虧損的窘狀。
台鐵局長范植谷表示，台鐵營運基金，截至98年累計虧損高達1,972億元，近年更虧損逾百億元，為此進行營運改善計畫，除了基本的開源節流之外，最重要的就是資產的活化，該局已經將6個火車站區，可以進行開發的土地，陸續申請都市計劃更新，最快會在4~5月間進行招商。
台鐵目前將推出的站區都更案，包括：（1）宜蘭火車站的蘭城之星都更案，土地2.38公頃，公告現值價值5.4億元，預計4月底前公告招商營建業者，共同開發該筆資產。
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北市大直已是水岸豪宅代名詞，北縣府積極複製大直成功經驗！中和新店溪畔、華中橋西側原是頹圮的鐵皮工廠，今年6月將完成配地、道路重劃，住宅用地廣達3萬8084坪，最快明年將現水岸住宅。這也是全台第1個BT（Build ,Transfer即民間出資興建後再移轉給政府）案，得標者遠雄集團宣稱將打造成北縣水岸住宅示範區。
住宅示範
北市新興豪宅聚落中，大直重劃區具水岸、百貨等休閒娛樂機能、又緊鄰內湖科技園區，氣勢不亞於信義計劃區。北縣府近年也積極開發水岸住宅，3年前拍板敲定中和新店溪畔的華中橋BT案，遠雄集團投資約58億元開發金，拿下全台首個BT案，負責開發佔地逾5.8萬坪基地，縣府可省下工程建造金，並分回1.8萬坪公共設施用地；剩下3.8萬坪住宅用地由664位土地所有權人選擇是否配地後，其餘才歸遠雄所有。
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財政部昨天發布解釋令，「一生一屋」，可以適用「先購後售」案件，但必須在1年內出售舊屋才能符合資格，其土地增值稅才能適用自用住宅用地優惠稅率。
財政部表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，符合土地稅法第34條第5項第2款的「一生一屋」之規定。
財政部並規定，同法條所稱，「出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋」，財政部表示，此部分應包括土地所有權人與其配偶及未成年子女「信託移轉」的房屋。
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在我國關於「典當質押」的概念，民間相當普遍。不過，民法物權編的用益物權，在今年2月3日經立法院修正立法並公布後，典權有嶄新的第二春風貌。司法院副院長謝在全說，典權是我國民法規定的物權中，唯一我國固有制度，也是全世界中我國自創的制度，修正後典權新制名為「擔保型用益物權」。
法務部法律事務司科長郭宏榮解釋「擔保型用益物權」時，他舉例說明說，台商周董要到國外投資，因缺乏資金，如果以變賣祖產的方式，籌集資金，擔心外界知悉後，譏諷為「敗家之舉」，有數典忘祖之疑。
此時周董可以利用「擔保型用益物權」的概念，即典權新制的作法，將他在台灣暫時閒置不用的不動產出典給第3人使用再加以收益，就可以取得較多的週轉資金。
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香朵位於南港軟體園區的邊邊,前面就是環東大道,與園區訴求大坪數的產品不同,主推小坪數套房,及2+1房格局
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外觀立面圖
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居家生活 (5)
