宅女凱西(房地產市場)

昔詩位於新莊頭前重劃區中,臨思源路與頭前路,是三角地帶,將來捷運走在思源路的高架橋,噪音可能會大一些

立面圖,樓高20層

一層兩戶,為雙併格局,每戶83坪,四房產品,三套衛浴,規劃雙主衛,如果與長輩合住,是不錯的產品,廁所皆有開窗,廚房後可規劃傭人房,後陽台空間大

建材採用中空樓板,降低上下樓層噪音,INAX外牆磁磚,長庚諧振活水,TOTO電腦馬桶

此案為頭前重劃區,與副都心重劃區隔一條思源路,頭前規劃為高級住宅區,副都心重劃區將來會設立中央合署辦公室,購物中心,電影文化中心等,比較屬於商業區,頭前的居住品質相對應該比較好,一路之隔又可享受便利

目前各家財團紛紛來此買地,可想而知這邊將成為兵家必爭之地

頭前重劃區中屬靠近五工站為最佳地點,越靠近五工站價格會越高

綜合評價:

地段條件

環境與生活機能

交通動線與停車

產品規劃特色

價格合理性

投資價值(增值/保值)

建案資料:

案名:昔詩

投資興建:蒲陽建設

企劃銷售:富紘廣告

建築設計:蕭家福建築師事務所

建照號碼:98莊建字第261號

結構:RC

樓層:20F/B3

銷售總戶數:38戶

車位:62平面車位

產品坪數:83坪

基地面積:536坪

公設:32%

住家價格:45-48萬/坪

接待中心位置:新莊市思源路,頭前路口