宅女凱西(房地產市場)

泰山又出現一個新案子,位於明志路二段136巷內,往上走就是登山步道,往下走到明志路口就是之前利菁代言的可可亞建案

此案靠著山邊蓋,窗戶打開就可看見樹海,環境清幽,喜歡這種住家環境的人可以考慮,感覺真的很不錯

不過環境清幽相對就是生活機能不夠好,所以建商特別製作步行時間與距離統計表,可以參考看看,附近的交通要靠明志路上的公車與泰山鄉接駁車

如果會騎車,開車的人住在這邊比較適合,或是要練身體的人也很適合

整個案子分為二大棟,AB戶客廳朝山坡,窗外望去可見樹海

C1,D1,E1也是面山

C2,C3,D2,E2朝市區

各有好處,面山白天景色好,朝市區夜景好

所以面山推薦中低樓層,朝市區要買高樓層

這是AB戶的平面圖,雙拼格局,每戶都很方正,浴缸都是降版浴缸,廚房為半開放式,很有設計空間,前陽台進出,若依格局來看屬於中上水準

CDE戶為長方形,每間房間都有很好的採光面,不是前陽台進出,後陽台有點陰暗,主臥室陽台做了一個降版浴缸,而且為半開放式,很懷疑要怎麼洗澡,養魚比較適合

A2 傢配圖,敗筆為公用廁所,淋浴間拉門若往外開怎麼進出?

前後陽台使用空間大,格局方正,適合自住

C1傢配圖,房間及客廳都面向正面開窗,有好的景觀

 稙村秀是新成屋,採先建後售,有興趣下手的人請記得跟建商要使用執照,並證明此地不是順向坡

以外觀來看,這個產品設計的算有品味,石材使用蠻多,顏色不退流行,中庭是一大賣點

沒有太多公用設施,只有警衛管理,感覺像進階版華廈,不喜歡太多公設者可考慮

往前望去就是泰山18甲,再遠一點可以看到新莊副都心

18甲看的出來已經蓋的密密麻麻,沒什麼空地了

論小環境稙村秀佔優勢,比較像人居住的空間,可惜位置稍偏

綜合評價:

地段條件

環境與生活機能

交通動線與停車

產品規劃特色

價格合理性

投資價值(增值/保值)

建案資料:

案名:稙村秀

投資興建:創新開發團隊 

結構:RC

樓層:12F/B2

產品坪數:27-55坪

住家價格:21-25萬/坪

接待中心位置:泰山鄉明志路二段136巷內