宅女凱西(房地產市場)

遠雄在新莊副都心第一個案子

至於副都心的利多就不多說

海德公園坐落在中山路與福壽街交叉口

前方有中山高架橋

走路至五工捷運站約5-10分

旁邊就是副都心建設的最高峰

此區是交通要道,下表統整完工與未完工之交通建設

海德公園分成A,B兩棟

兩棟格局都一樣,採對稱模式

房型共有四種,以顏色來做區分

海德公園位於中山路上

為左上角那塊基地

至於右下角則是遠雄中央公園基地

A3,B3是3房格局

皆有前後陽台

兩組衛浴

傢配圖中將一間房間改為書房

讓參觀的人在視覺上覺得很寬敞

如果書房隔起來,客餐廳就會比較壅擠

A6,B6也是3房格局

主臥設有更衣室

廚具採L型,使用上較為靈活

 A1,A2,B1,B2為4房格局

三套衛浴設備

主臥浴室有兩個洗臉盆

採雙主臥設計

廚房配有中島

後陽台空間很大

唯獨餐廳配置不佳

可惜了這麼大的空間

A5,B5為3房格局

是本案最小坪數

所以也配置在最不好的中間

不過卻有很不錯的廚房空間

沒有前陽台稍嫌可惜 

遠雄的建案,每次皆會主打其高科技,高性能的建築工法或建材及電子設備

本案也不例外

結合優良性能住宅搭配

高水密性隔音鋁窗

LowE玻璃

全熱交換器

多功能風機+當層排氣

地下室一氧化碳監測+誘導式排風

無障礙空間

全棟式淨水系統

停車場CIS規劃

松下建材

電動曬衣架

外牆自潔磚

Taylor Devices制震系統

SRC鋼骨柱基礎

高強度混凝土

並打造數位智能住宅

綠建築也是遠雄很喜歡著墨的地方

採用太陽能光電板,綠化建築物屋頂

印象最深刻就是在地下停車場規劃電動車充電位置

現在看起來好像多餘

可是房子一使用就是好幾十年

等十年後電動車市場應該非常普及

這時就會發現當初規劃的遠見

本案還搭配藝術元素

結合Wedgwood&Waterford 典雅,啟發,工藝的設計主軸

定調英式 king style 

這麼多賣點的建案到底開價多少?

遠雄向來以不二價聞名,所以開出來的價格大約就是成交價了

A5  19F   42.54坪   2515萬     59.12萬/坪

B4小車位   196萬   

綜合評價:

地段條件 

環境與生活機能 

交通動線與停車 

產品規劃特色 

價格合理性 

投資價值(增值/保值) 

建案資料:

案名:遠雄海德公園

投資興建:遠雄建設

企劃銷售:遠雄建設

建築設計:李祖原

結構:SRC

基地面積:1779坪

銷售坪數:55-75坪

車位:坡道平面式

住家價格:47-49萬/坪

接待中心:新莊市中央路昌義路口

基地位置:新莊市中山路