宅女凱西(房地產市場)

明日城御風位於塭仔圳重劃區內,是目前此區內唯二的推案,另一個推案是明日城雲開

其實兩個案子都是同一家建設公司蓋的,只是策略上考量所以拆開來賣

塭仔圳重劃區已經聽說好多年的,此區原本是河川防洪帶所以周圍都是農地

由於交通方便距離交流道近,所以近年農田全變成鐵皮屋

全部轉變成工廠

朱立倫上任後推出繁星13計畫,把新北市規劃成13個經濟發展區

包括閃耀五星:台北港特定區,三重二重疏洪道重劃區,土城暫緩發展重劃區,新莊北側知識產業園區,中和秀朗橋北側地區

及8個開發新特區:塭仔圳新都心區,五股洪水平原開發區,板橋浮洲地區,蘆洲北側農業區,新店中央新村北側地區,

新店十四張農業區,土城暫緩發展區,東北角海岸區

這幾個地區朱立倫指示地政局加速進行開發計畫,並要經發局立即規劃招商,讓土地開發盡快展現成效

因此塭仔圳變的更炙手可熱了 

塭仔圳重劃區規劃雙核,三軸

其中雙核指的是行政轉運複合中心,輔大商圈

三軸是指南北向串聯整個塭仔圳的特二號快速道路,捷運新莊線,捷運機場線

打造優質住宅區,優質親水生態社區,鄰里性商業中心這幾大區塊

輔大商圈定位為塭仔圳商業中心

新莊除了署立醫院外,根本沒有大型醫療設備

輔大醫療園區的規劃將提供新泰地區更優質的醫療環境

預計2015年完工

行政,轉運中心設置在新五路,中山路口,劃設行政區供新莊,泰山,五股聯合行政中心使用

在區內設置客運轉運站用地

 在管制區內規定前院,後院退縮以及規範全區需採綠建築設計等規定

塭仔圳分為6大開發區塊,目前以一,二,六區優先辦理

明日城御風立面圖,Art Deco 的外觀

新北市新莊40M中環路旁(65快速道路)； 戶數共有189戶 ；樓層為地上19層~地下4層

一層共有有10戶,都是中,小坪數,1-3房格局

三部電梯,兩個逃生梯,設計一個長長的走廊,很像小套房的規劃

A8 傢配圖

A10 傢配圖

A6(A7) 傢配圖

新日鐵制震系統、Loe-E玻璃、光纖到府、英國Studor吸氣閥、當層排氣、雨水回收系統

稀有2房設計

第一塊塭仔圳重劃區建案未來增值空間大

新日鐵制震系統

飯店式管理、空中花園、休閒步道、健身房、警衛室

座南朝北、座北朝南

價格部分

A8-5F   21.86坪    總價972萬(44.46萬/坪)

A6-6F   28.43坪    總價1292萬(45.6萬/坪)

A6-16F   28.43坪     總價1398萬(49萬/坪)

A4-7F     23.47坪     總價1125萬(47.9萬/坪)

車位:

B2F   大車位 205萬    小車位200萬

B3F   大車位190萬     小車位185萬

B4F   大車位180萬     小車位175萬