宅女凱西(房地產市場)

 

 

此案位於新店市寶橋路上,走路6-8分鐘到七張捷運站,1分鐘到家樂福,開車2分鐘上二高

坐落在裕隆生活城附近,未來將規劃百貨公司,飯店,影城,親水公園等,宏達電研發總部也

將設置於此 

 

 

外觀立面圖

 

大型社區建案,共分A,B,C,D,E,F,G,H,I 九大棟,1千多戶

公共設施眾多,有瀑布泳池,樂童水池,藏溫泳池,原石溫泉,檜木溫泉,健身世界,韻律世界

童心樂園等,假日在社區就可以打發一天

 

 

AB棟平面圖

這兩棟位於社區最佳位置,詢問時封樓,還沒開賣

 

 

CD棟平面圖

 

EF棟平面圖

 

GH棟平面圖

 

在基地最遠,最角落處,旁邊就是二高,社區車輛都從H棟旁車道進入,是唯一出入口,

車輛並非從寶橋路進出

要考慮上下班交通問題,上千戶居民上班時從同一個出入口進出,可能會浪費一點

時間塞在車道處

 

  

I棟平面圖

 

E1-E5平面圖

 

有二次施工,一層共6戶,兩部電梯,兩個逃生梯

E5是較小坪數,2房格局

 

E6-E7平面圖

 

現場開價

E2-4F  44.01坪  1927萬

 

 

 

綜合評價:

地段條件

環境與生活機能

交通動線與停車

產品規劃特色

價格合理性

投資價值(增值/保值)

 

 

建案資料:

案名:玉上園

投資興建:湯泉團隊,德盛開發

企劃銷售:甲山林

結構顧問:織本結構設計

建築設計:郭秋利建築師

結構:RC

樓層:27F/B4

 銷售總戶數:1083戶

基地面積:5600坪

公設:29%

車位:平面式

產品坪數:35-93坪  

接待中心位置:新店市寶橋路48號旁