宅女凱西(房地產市場)

 

 

 

 

基地位置在內湖路三段,此處80%皆為30年老舊公寓

很少大樓產品

湖森堡規畫為5F電梯大樓,這在台北市屬稀有產品

1F無店面,皆為住家

旁邊臨保護區,居住上很有隱私

 

 

全區平面圖

 

 

規劃2-3房

格局方正,柱子皆在外側,沒有佔用室內面積

適合小家庭4-5人居住

   

C1平面圖

 

 

 

D2平面圖

 

 

全區建築模型,兩邊臨馬路

 

 

 

內湖路三段側有一棟四層樓公寓

但基地是山坡地,因此二樓以上就可看到景觀

 

 

 

 

內側房間緊臨山坡地,景觀優美

 

 

 

1F景觀,建築物隨坡度興建,景觀花園有層次感

66.6%綠覆率純住宅

 

 

 

 

建物外觀設計引用荷蘭大師莫比斯還無限大概念

外觀設計實屬佳作

 

 

 

建築物大門示意

 

 

 

 

 

  

綜合評價:

地段條件 

環境與生活機能 

交通動線與停車 

產品規劃特色 

價格合理性 

投資價值(增值/保值) 

 

 

建案資料:

案名:湖森堡

投資興建:宏僑建設

企劃銷售:富冠地產

建築規劃:向度聯合建築師事務所

投資興建:億欣營造

結構:RC

基地面積:740坪

樓層數:5F/B3

銷售戶數:31戶

車位:38

銷售坪數:30-40坪

公設比:28-34%

住家價格:65萬/坪

接待中心:台北市內湖區金龍路231號

基地位置:台北市內湖區內湖路三段357巷