宅女凱西(房地產市場)

老屋翻修插座設計是重要的一環

不起眼的插座,缺少它生活會非常不方便

延長線就會穿梭在家中各角落

設計師雖然會預估基本的插座數量

但最清楚使用狀況仍然是屋主

所以要想像將來生活景象,事先決定插座數量及位置

本篇探討電器擺放與線路

電視櫃最大的功能就是看電視,電影,玩遊戲,聽音樂

這些功能都需要很多"主機"

如何將這些主機好好安頓將是最重要的功課

1.注意電視,主機散熱

這些電器用品有沒有散熱空間,將影響其使用壽命

電視櫃上下方空間規劃

*下方空間常見的用途有兩種:

1.擺放影音主機

例如:DVD,卡拉ok,錄放影機,遊戲機...

大部分都採裸空或透空門板設計

環境污染充斥，現代人對於居住的環境與用水品質勢必更加留意，才不致於長期與「毒」為伍。
自己DIY，在裝潢前後的家具上噴塗除醛漆，可除去因裝潢溢出的刺鼻甲醛味；簡易的全屋式淨水器可將硬水轉換成對人體無害的軟水。

除醛漆 秒殺毒氣

由口入的疾病大家都知道預防，但從鼻吸入的致癌氣體則難防，根據新光醫院江守山醫生的實驗研究發現，87％的居家室內空氣品質都不合格，主要的元凶就是因為裝潢建材所產生的甲醛。

書名:別讓房子謀殺你的健康

作者:江守山醫師

出版日期:2008年4月

房仲業者分析，有別於傳統豪宅，現在新推出的豪宅建案，隱私不外洩的私密空間已成為吸引豪宅客的主要訴求，?望擺脫狗仔跟監的名人及大老闆，為了保有住家的私密安全，對於豪宅訴諸的夢幻級保全設備也趨之若鶩。至於以往強調固若金湯的建物結構，對於地震、水災或是火災、竊盜、強盜等天災人禍的種種防禦措施，則被列為現代豪宅的標準配備。

在Ｍ型社會中，為什麼有些人會有錢？通常是因為他們過去所做決定，對的次數較多；相對地，為什麼大多數人賺不到錢？因為他們常依照自己的直覺做決策，所以常被套牢！「率性而為」如果能賺到錢，則大多數人都會賺到錢， 但事實往往不是如此。本文將有錢人在投資購屋時，絕對不會犯的五種購屋錯誤觀念加以整理，希望能幫助大多數人打破以「直覺」投資的迷思，而能順利躋身於有錢人之列。

現在想買房子嗎？你可以再等一下！看看如何計算合理房價，
學會殺價技巧之後，再向房屋仲介業者出手。

近年，看到新聞都說，「台灣房地產價格相較於世界其他國家來說，其實是便宜的，所以，與國際上其他都市相比，台灣房價還有繼續上漲空間。」這是房地產業者的說法，可是，如果你的年紀夠大(屬於4年級或5年級生)，或者你可以問一問比較年長的人，在過去的20年期間，有沒有聽過這樣的說法？

住宅風水有所謂的內六事，指廳房、廚廁、香火等等。傳統的說法，灶為六事之首，顯見先人對於廚房的重視。還有一種普遍的看法，把爐灶和財或丁口連在一塊。例如鄉下人有些命名「旺灶」，即取旺丁的涵意。

房地產年度 「928」檔期將在月底登場，但市場在連續2個月出現 「有量無市」的情況，由於央行升息等房市利空一波波，不僅投資客套得滿手，一些專做「二線」產品的房仲店東也開始撤退。市場更傳言，前一陣子開店連連的的房仲業從7月起已經有30多家關店，之後可能還有更多店面會因「有量無市」而被迫歇業。

住展8月風向球雖然仍亮出代表復甦安全的綠燈，但已出現「有量無市」的窘況。根據「住展雜誌」最新出爐的8月風向球顯示，風向球的分數為58分，燈號仍為代表復甦安全的綠燈，但「有量無市」的窘態已現，並且是連續兩個月出現供給量增加，除了少數個案之外，不少新推出的建案都呈現來人與成交組數持續下滑的市況。

由於房地產近年飆漲的太快，民眾收入卻沒有同步墊高，加上央行升息，引發銀行業者針對套房等案件緊縮貸款成數，這些利空在5、6月發酵，到了7月，市場陸續傳出淡水一帶的小套房大量退屋的訊息，正式宣告房仲業連帶受到衝擊，因此，同一時間，也傳出有高達36家店面關門，而今年迄今，全台共有129家房仲據點打烊。

矗立在中國上海黃浦江畔，每坪開價超過新台幣一六○萬元的頂級豪宅「湯臣一品」，在上月傳出因『涉嫌虛偽交易、自我炒作』遭上海市房土地資源管理局進行專案調查，對於香港上市公司湯臣集團的股價造成嚴重衝擊，這個事件對台灣的豪宅投資人會有什麼參考價值呢？

近期各行庫紛紛針對房貸相關業務進行緊縮及控管，而物價蠢動，新台幣呈現弱勢狀態，利率長期顯現走升趨勢；且最近新建案開價行情持續居高不下，短期內尚無緩和跡象房地產市場中到底或買或租，孰優孰劣的議題，因此再度浮上檯面。那麼，究竟現在有關『住』這檔人生大事，應該要如何面對？到底應該進場購買，還是改選擇租賃？以下，我們嘗試從實務面角度，就各種可能的實際需求或狀況，歸納出可能的參考或解答…

身價上億的豪宅不只大安區還有信義區會有，現在連老社區比例較重的大同區，出現上億元的豪宅！搭上大同區具有都市更新的潛力，再加上地段正對大馬路，推案鎖定當地發跡的家族，一坪喊出65萬元起跳，足足比同地段的房子還貴上一倍，算一算，買一戶雙拼就要上億元。

大同區最貴豪宅現蹤，身價上億元！房產業者：「未來可以從這邊推過來，也可以從這邊推。」

開窗引採光，主打的是寬敞格局，每一戶坪數至少都75坪都起跳，一坪要價65萬到73萬，遠遠超過同地段的公寓，因為一坪是22到28萬，也比大廈一坪30到35萬的行情貴上一倍，買一戶雙拼165坪就要價上億。