宅女凱西(房地產市場)

富逸這塊預售屋坐落在板橋中正路230號

基地上原本是天主教立德幼稚園,預估100年年底交屋

去參觀樣品屋的時候,後面的幼稚園已經移為平地

這塊基地為長方形,規劃前後兩棟,中間有庭院配置

前棟(A區)(臨中正路)坪數較大,有40坪/51坪/52坪/61坪

一層樓有4戶

後棟(B區)坪數較小,有26坪/35坪/38坪

目前的樣品屋只有38坪一個規模

此案的特色是每個浴室皆有對外窗,柱子都在戶外不佔空間,每戶還有一個大玄關

房間格局算規劃的不錯,美中不足就是房子裡的長走廊

目前B3(11F)開價31萬/坪

車位開價:

B3F  170-180萬

B2F  180-190萬

B1F  190-200萬

綜合評價:

地段條件

環境與生活機能

交通動線與停車

產品規劃特色

價格合理性

投資價值(增值/保值)

建案資料:

案名:富逸

投資興建:淞暘建設

企劃銷售:傑勝廣告

結構:RC

樓層數:15G/3B

產品坪數:26-62坪

規劃戶數:103戶

基地面積:723坪

車位形式:平面車位

住家價格:31萬/坪

公設比:27%

接待中心位置:板橋市中正路230號