南港區周邊交通與建設
NY21周邊建案
南港經貿園區規劃圖
台北市三大經濟核心發展比較表
南港區域未來重要建設一覽表
南港標榜的10大題材:
1.台北鐵路地下化-南港專案工程
2.南港都市更新計畫
3.南港軟體園區驚人發展力
4.捷運港湖線銜接
5.南港展覽館落成
6.南港三鐵共構車站興建
7.中信金新總部2012落成
8.微軟南港研發中心
9.大小國際展覽彙聚世貿南港館
10.北部流行音樂中心南港紮根
這麼多的題材,不炒做也難
C2,C3,C4開發計畫表
本案由紐約地標之父Frank Williams規劃,他在紐約中央公園附近有20棟作品,本案取名來自
標榜第21座紐約中央公園旁作品,主打建築師牌
NY21立面圖
1F平面圖
1F平面圖
1F平面圖全區圖
全區分為A,B,C三棟
內側價格較貴,可看中庭花園
中庭後面有一間土地公廟
3-5F視野會被旁邊舊房子擋到
平立面價格蠻大
AB棟平面圖
C棟平面圖
現場開價:
B3(4F)65.22坪 總價4437萬
B5(4F)64.59坪 總價4362萬
B5(5F)64.59坪 總價4413萬
B5F大車位195萬
B5F小車位170萬
綜合評價:
地段條件
環境與生活機能
交通動線與停車
產品規劃特色
價格合理性
投資價值(增值/保值)
建案資料:
案名:NY.21紐約花園
投資興建:筑丰實業
企劃銷售:海悅團隊,霞飛廣告
工程營造:日商熊谷組,華熊營造
建築設計:Frank Williams
結構:RC
樓層:13F/B5
銷售總戶數:126戶
基地面積:1227.55坪
公設:32%
車位:坡道平面式222位
產品坪數:60-140坪
住家價格:65-80萬/坪
基地位置:台北市南港區三重路
接待中心位置:台北市南港區經貿二路,三重路口
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