宅女凱西(房地產市場)

旺洲More位於新莊副都心的住宅用地

因此離中平路較近

附近有昌平國小，頭前國中

還有塭仔底公園

離新莊舊市區較近，目前生活機能比較完善

1F公設不多只有一小塊健身區，接待大廳

其餘公設皆在屋突，有KTV室，露天烤肉區，宴會廳等

距離新北捷運站約1000公尺，走路約10分鐘

1F平面圖

地下兩層

第一層為機車停車位,要停機車先人+車坐電梯下地下室

再騎到停車格

車位部分在買的時候不能指定車位

待管委會成立後以抽籤或其他方式訂定

汽車則採倉儲式車位

將車停放在指定位置上，人員下車

由電腦+機械將車停放在B2

X5休旅車也可停放

好處是車子不怕被破壞

但將來維護成本高

上班取車應該也會花費不少時間

B1F平面圖

1樓為5.3米挑高，規畫大廳及公設空間，純住宅規畫，無店面

A、B兩棟，一層3戶

以3米、4米2複合式挑高提高坪效

3/9層平面圖

房間一進去廚房及玄關挑高3.6米，客廳3.2米，房間4.2米

但是房間要往下2-3個階梯，也就是房間地板比客廳低

以風水學來說略差

建材:松下電工廚面櫃、Best烤箱、林內瓦斯爐、地板鋪設80*80拋光石英磚

每戶並贈送送大金冷暖變頻主機

B2平面圖

價格:

B2/10F  約24坪   總價1906萬  單價79萬

車位:90萬

綜合評價:

地段條件 

環境與生活機能 

交通動線與停車 

產品規劃特色 

價格合理性 

投資價值(增值/保值) 

建案資料:

案名:旺洲MORE

投資興建:旺洲建設

結構:RC

基地面積:314坪

公設比:32%

樓層:13F/B2 

戶數:72戶

車位:機械式72位

產品坪數:24-29坪

住家價格:約73萬/坪

基地位置:富貴路

接待中心:中央路,福壽街口