宅女凱西(房地產市場)

北市府近年頻推都市計劃案，除北投士林科學園區、奇岩新社區、社子島3大案以外，文山區也有2重點計劃案。佔地8.1萬坪的文山區老泉里細部計劃終於在近日出爐，從本月19日起公開展覽30天，全區規劃重點是休閒產業專用區、住宅區，最快2017年完成重劃。
老泉里都市計劃案規劃2.5萬坪為休閒產業專用區、7千坪住宅區，還有公園、公共設施及學校用地等，重劃完成後可容納約1800名居住人口。北市府都市發展局都市規劃科劉炯庭說，細部計劃案公開展覽後，下一步送請都委會審議，順利的話最快2017年完成。北市府另一個位於文山區木柵路五段的都市計劃案，近期也將提細部計劃進入公開展覽程序。


附近有裕隆城
北市文山區老泉里計劃案的基地範圍從景美溪南側，延伸往東至政治大學後門、西到一壽橋旁，南至東山高中校地，現在只有老泉街、老泉街26巷2條道路開通，其餘範圍都是樹林。
信義房屋文山木新店專案協理林偉彬說，老泉里計劃鄰近福爾摩沙高速公路新店交流道，附近又有新店裕隆城開發案，若2案開發湧進就業人口後，新店中興路三段、及文山區木新路三段附近的房市優先受惠；目前2地的住宅房價相近，中古大樓每坪35~45萬元，公寓每坪約30萬元。


老泉里計劃小檔案
位置：北臨景美溪南岸、東至政治大學、西到一壽橋旁，南到東山高中
基地面積：8.1萬坪
土地分區：2.5萬坪休閒產業專用區、6千坪住二用地、1千坪市民住宅區，其餘4萬餘坪為公園、公設及學校用地
容納人口：估1800人
開發時間：預計2017年全區土地重劃完成


資料來源：蘋果日報　　資料日期：2010/5/24