宅女凱西(房地產市場)

昔詩位於新莊頭前重劃區中,臨思源路與頭前路,是三角地帶,將來捷運走在思源路的高架橋,噪音可能會大一些

位於木柵國中旁,規劃A,B棟

A棟單層三戶,間間有採光,B棟單層二戶,坪數較大

以豪宅規格設計

使用建材包括,衛浴:hansgroh 、 KOLTHER 、 TOTO全自動馬桶 、 HCG超級馬桶、  大金冷暖電頻空調、全熱交換器、三合一風機、YKK氣密隔音窗、膠合玻琍、外觀使用天然石材搭配IMAX磚 、 廚具:德國LEICHT、義大利EUROMOBIL 、 單層獨立通風系統,高性能混凝土,開口部補強

過去不乏民眾繳交一筆金額購買預售屋後，卻面臨建商倒閉，求償無門的情況。行政院消費者保謢委員會研議新規定，將強制建商提供消費者履約保證機制，最快明年2月上路。

消保會已通過預售屋買賣契約書範本暨其應記載事項部分條文修正。將由內政部公告後八個月後公告施行，預計明年2月後，所有預售屋都要強制執行履約保證，以確保消費者購屋權益。

消保會昨天召開「預售屋強制履約保證機制有譜了」記者會。消保會表示，此案通過後，與現況最大不同是計有「四加一」種履約保證方式，可擇一使用。

此案為泰山18最近幾年唯一預售案,前一個案子是三年前君臨天下,當初君臨天下約開價19萬/坪,沒想到事隔幾年泰山已經漲到2字頭,甚至快接近3字頭

泰山18甲重劃區距離新莊副都心約1公里,副都心最近開價以來到5字頭,泰山預售案開價相對平易近人,若不是泰山開發腹地狹小,近年來推案量少,否則依照新莊漲幅應該不止這樣的價格

只是18甲重劃區從一開始12萬/坪到現在20幾萬/坪,在地人還是會直呼太貴

若是溫仔圳開發後,房價會更高不可攀

 此案規劃為頂級豪宅,位於長庚醫院商圈

福樺雲朗立面圖

這是福樺建設在林口又一個豪宅案

標榜的是福樺建設高品質的建材與施工

有石材外牆,YKK鋁窗,中空Low-E複層節能玻璃

德國V&B衛浴

此案位於深坑福容飯店後面,與福容飯店是同一塊基地

由此地開車到信義計畫區不塞車大約只要20分種

距離上真的蠻近的,只是深坑總給人深在山中的感覺

福容飯店多進駐大陸觀光客,因為距離信義區近,房價又便宜,所以是旅行社的最愛

北市府近年頻推都市計劃案，除北投士林科學園區、奇岩新社區、社子島3大案以外，文山區也有2重點計劃案。佔地8.1萬坪的文山區老泉里細部計劃終於在近日出爐，從本月19日起公開展覽30天，全區規劃重點是休閒產業專用區、住宅區，最快2017年完成重劃。
老泉里都市計劃案規劃2.5萬坪為休閒產業專用區、7千坪住宅區，還有公園、公共設施及學校用地等，重劃完成後可容納約1800名居住人口。北市府都市發展局都市規劃科劉炯庭說，細部計劃案公開展覽後，下一步送請都委會審議，順利的話最快2017年完成。北市府另一個位於文山區木柵路五段的都市計劃案，近期也將提細部計劃進入公開展覽程序。


附近有裕隆城
北市文山區老泉里計劃案的基地範圍從景美溪南側，延伸往東至政治大學後門、西到一壽橋旁，南至東山高中校地，現在只有老泉街、老泉街26巷2條道路開通，其餘範圍都是樹林。

1.別愛你所投資的房屋

2.房地產投資基本上是沒有風險的,只要時間夠久

520馬總統就任二週年前夕，以大台北地區為主的許多指標建案，大舉出籠面市，在馬英九發表ECFA重要演說後，房市以利多來看待新政府的施政，於是在520前後，房市沿續329檔的火紅推案，520檔期的短短一個月內，房市再度異軍突起，驚爆出1,586億元、超過1,500億元的大量。

住展雜誌發佈「520檔」的推案狀況，從5月15日至6月15日的520檔期，總推案量高達1,586億元，雖然有些建案是329檔延後推案者，惟扣除這些延後推案的案量，北台灣520檔的推案量仍有1,300多億元的高水準。

從附表，520檔指標個案一覽表中可看出，超過10億元以上的指標個案達45個，總推案量為1,220億元，以1,220億元加乘三成(10億元以下的推案推估總數)，得到1,586億元的推案量。