- Apr 22 Wed 2009 11:35
幸福皇居
- Apr 13 Mon 2009 13:45
好書推薦--尋找夢想的家
- Apr 01 Wed 2009 15:30
富逸
富逸這塊預售屋坐落在板橋中正路230號
基地上原本是天主教立德幼稚園,預估100年年底交屋
去參觀樣品屋的時候,後面的幼稚園已經移為平地
這塊基地為長方形,規劃前後兩棟,中間有庭院配置
- Mar 30 Mon 2009 15:42
中山民生
- Mar 25 Wed 2009 14:42
客廳旺位
客廳通常有一個風水術語稱為"旺位"的地方,在此處放置助長運勢的吉祥物,可使一家人氣運日盛
"旺位"的先決條件是安靜,穩定,所以旺位所處的位置絕不會在通道上,或是來往頻繁的地方,通常位於宅門,或進入客廳之玄關口的斜對角上,而且最好位於朝門方向站立的左手邊
- Mar 24 Tue 2009 09:04
毒氣毒水 easy防護
- Mar 20 Fri 2009 09:37
透視房地產：一個建案的誕生(9)
- Mar 20 Fri 2009 09:36
透視房地產：一個建案的誕生(8)
或許有絕大部分的消費者會以為，當一個預售案或新成屋案推出時，跳過代銷業者、直接向建設公司高層購買，是最便宜省事的方法。
的確，在每一份房地產銷售合約書中，所載明的都是建商和消費者之間的權利義務關係，代銷業者在這之間所扮演的，比較像是「建商代理人」（有時甚至連代理人都不是）的角色。
| 千萬別以為跳過代銷、直接向建商買房子，一定會比較便宜 |
- Mar 19 Thu 2009 10:49
透視房地產：一個建案的誕生(7)
建設公司和代銷業者之間怎麼拆帳？相信不少消費者會對這個議題有興趣。
基本上，一個建案在進場之前，建商與代銷之間所有的權利義務都已經談妥了，建商就是業主，合約書上寫的是甲方，代銷業者負責幫建商賣房子，合約書上寫的是乙方。
| 建商與代銷業者拆帳，大致是依總銷的2%-5%來計算 |
- Mar 19 Thu 2009 09:44
透視房地產：一個建案的誕生(6)
一個建案的價格是怎麼決定出來的？當你看到這裡，代表你已經進入了一個建案的敏感地帶。
建案的推案價格與它的成本脫離不了關係，建案成本可粗分為原料與營造，原料就是土地價格，營造就是營建成本，其中土地成本是關鍵，營建成本次之。
| 推案價格與它的成本脫離不了關係：土地成本與營建成本 |
居家生活 (5)
